ライオンズガーデンシティ両国

  • 東京都墨田区横網二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
7,980万円
131.3万円/㎡
相場
7,735万円
127.3万円/㎡
5,309
6,926
8,544
10,161
AI査定結果
推定相場価格
7,735万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,926万円〜8,544万円
114.0万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズガーデンシティ両国
7,980万円（131.3万円/㎡）/ 9階 / 60.77㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,980万円131.3万円9階 60.77㎡ 1LDK+南
2025/06/296,698万円119.1万円8階 56.23㎡ 1LDK+西
2024/11/295,300万円94.3万円8階 56.23㎡ 1R西
2024/10/055,480万円97.5万円8階 56.23㎡ 1R西
2024/06/166,780万円107.4万円3階 63.13㎡ 3LDK南
2023/06/245,580万円88.4万円7階 63.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ライオンズガーデンシティ両国
墨田区横網二丁目
両国駅5分 7,980万円131.3万円60.77㎡1LDK+9階 / 14階建 南1998年112戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2026/04/23隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 8,999万円125.6万円71.63㎡2SLDK1階 / 15階建 西2001年125戸SRC
2025/12/13ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,780万円108.7万円71.58㎡3LDK10階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/11/04コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円102.8万円63.01㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東2001年85戸SRC
2025/08/10ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,490万円98.7万円65.73㎡2S5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2026/04/19ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 6,980万円106.8万円65.36㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2026/04/01オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 7,480万円107.7万円69.44㎡3LDK1階 / 8階建 東1993年66戸RC
2024/01/13コスモ向島シティフォルム
墨田区向島四丁目
押上駅6分 6,480万円100.8万円64.26㎡3LDK9階 / 14階建 南東1995年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、墨田区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は墨田区の平均と比較して7.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
墨田区
122.5万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ両国
所在地東京都墨田区横網二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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